Live data · Schatting

Huurprijs in Zuidoost: wat betaal je nu?

Bijlmerplein op zaterdag, Caribische roti, jollof-rice op vrijdag, Kwakoe-festival in juli. Zuidoost is multikulti zoals nergens anders in Nederland.

Mediaan
€600/mnd
Range
€450-€810
min-max
t.o.v. stad
€250
29% goedkoper dan stadsgemiddeld

Wat betekent €600/maand in Zuidoost?

Voor €600 per maand huur je in Zuidoost doorgaans een kamer van 12 tot 18 m², met of zonder gedeelde keuken/badkamer afhankelijk van de straat. Op de duurdere kant van de range (€720+) zit meestal nieuwbouw of kamers met balkon. Onder de €510 kom je in oudere panden, vaak met meer huisgenoten.

Metro 50, 53 en 54 stoppen op Bijlmer ArenA, Holendrecht en Reigersbos. Dat speelt mee in de prijs: wijken met directe metro of korte fietsroute naar Centrum zitten 10-20% boven de stedelijke mediaan, wijken zonder die verbinding zitten eronder.

Wijken in dezelfde prijsklasse als Zuidoost

Zit jouw budget rond €600? Deze wijken zitten in dezelfde range en bieden vaak vergelijkbare kwaliteit voor dezelfde prijs.

Osdorp
€650
€50 duurder

Multikulti, ruim, en de markt op woensdag voor verse vis voor 40% minder dan op de Albert Cuyp. Osdorp is voor wie waarde wil zonder pretentie.

Bos en Lommer
€700
€100 duurder

BoLo voor de bewoners. Multikulti, betaalbaar, geen instagram-vibe en geen pretenties. Wie echt-Amsterdam zoekt zonder Centrum-prijzen, woont hier.

Nieuw-West
€700
€100 duurder

Sloterplas, brede lanen, jaren-50 architectuur en de meeste bomen per inwoner. Voor wie ruimte zoekt en de pendel niet erg vindt.

Noord
€800
€200 duurder

Vroeger was niemand hier. Nu is het waar Amsterdam-Magazine zijn covers schiet. Wij houden van de pont, van NDSM, en van het feit dat een kamer hier gewoon nog €800 kost.

Veelgestelde vragen over huur in Zuidoost

+

Wat kost een gemiddelde kamer in Zuidoost?

De mediaan-huurprijs voor een kamer in Zuidoost is op dit moment €600 per maand, op basis van actieve listings en kamers die in de afgelopen 6 maanden zijn vervuld. De range loopt van €450 tot €810, afhankelijk van grootte, locatie binnen de wijk en voorzieningen. Dit is 29% goedkoper dan het stadsgemiddelde.
+

Is Zuidoost duur of goedkoop voor Amsterdamse begrippen?

Zuidoost zit 29% onder het Amsterdamse stadsgemiddelde. Dat maakt het een aantrekkelijke optie voor wie ruimte wil voor minder geld, vooral als pendel-tijd geen issue is.
+

Hoe verschillen de huurprijzen binnen Zuidoost?

Binnen Zuidoost kunnen prijzen aanzienlijk verschillen per straat. Hoofdstraten en aangrenzende straten met goede OV-verbinding zijn vaak duurder dan rustige zijstraten. Nieuwbouw en gerenoveerde panden zitten doorgaans 15-25% boven het wijk-gemiddelde, terwijl oudere panden met meer huisgenoten goedkoper zijn.
+

Hoe vaak worden deze cijfers ververst?

De mediaan-huur en range worden elk uur opnieuw berekend uit onze listings-database. Nieuwe vermeldingen verschijnen binnen een uur in de cijfers, en vervulde listings blijven tot 6 maanden meetellen voor stabiele trends.
+

Hoe weet ik of mijn huidige huur klopt?

Voor een snelle check: vergelijk je huidige kale huur met de mediaan hierboven. Voor een juridisch oordeel: gebruik onze max-huurprijs-calculator gebaseerd op het puntenstelsel (WWS). Bij gereguleerde huur (zelfstandig tot 186 punten of onzelfstandig binnen WWS) heb je 6 maanden na ingang het recht om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door de Huurcommissie.

Zuidoost als wijk

Meer dan alleen prijzen: het verhaal van Zuidoost, eten/drinken, groen en nightlife.

Lees meer

Betaal je te veel?

Check of je huurprijs binnen het wettelijke maximum valt via het puntenstelsel (WWS).

Bereken

Alle wijken vergelijken

Overzicht van alle 16 Amsterdamse wijken met huidige mediaan-huren.

Vergelijking