Live data · Schatting

Huurprijs in Zuidoost: wat betaal je nu?

Bijlmerplein op zaterdag, Caribische roti, jollof-rice op vrijdag, Kwakoe-festival in juli. Zuidoost is multikulti zoals nergens anders in Nederland.

Mediaan
600/mnd
Range
450-810
min-max
t.o.v. stad
250
29% goedkoper dan stadsgemiddeld

Wat betekent €600/maand in Zuidoost?

Voor €600 per maand huur je in Zuidoost doorgaans een kamer van 12 tot 18 m², met of zonder gedeelde keuken/badkamer afhankelijk van de straat. Op de duurdere kant van de range (€720+) zit meestal nieuwbouw of kamers met balkon. Onder de €510 kom je in oudere panden, vaak met meer huisgenoten.

Metro 50, 53 en 54 stoppen op Bijlmer ArenA, Holendrecht en Reigersbos. Dat speelt mee in de prijs: wijken met directe metro of korte fietsroute naar Centrum zitten 10-20% boven de stedelijke mediaan, wijken zonder die verbinding zitten eronder.

Veelgestelde vragen over huur in Zuidoost

+

Wat kost een gemiddelde kamer in Zuidoost?

De mediaan-huurprijs voor een kamer in Zuidoost is op dit moment €600 per maand, op basis van actieve listings en kamers die in de afgelopen 6 maanden zijn vervuld. De range loopt van €450 tot €810, afhankelijk van grootte, locatie binnen de wijk en voorzieningen. Dit is 29% goedkoper dan het stadsgemiddelde.
+

Is Zuidoost duur of goedkoop voor Amsterdamse begrippen?

Zuidoost zit 29% onder het Amsterdamse stadsgemiddelde. Dat maakt het een aantrekkelijke optie voor wie ruimte wil voor minder geld, vooral als pendel-tijd geen issue is.
+

Hoe verschillen de huurprijzen binnen Zuidoost?

Binnen Zuidoost kunnen prijzen aanzienlijk verschillen per straat. Hoofdstraten en aangrenzende straten met goede OV-verbinding zijn vaak duurder dan rustige zijstraten. Nieuwbouw en gerenoveerde panden zitten doorgaans 15-25% boven het wijk-gemiddelde, terwijl oudere panden met meer huisgenoten goedkoper zijn.
+

Hoe vaak worden deze cijfers ververst?

De mediaan-huur en range worden elk uur opnieuw berekend uit onze listings-database. Nieuwe vermeldingen verschijnen binnen een uur in de cijfers, en vervulde listings blijven tot 6 maanden meetellen voor stabiele trends.
+

Hoe weet ik of mijn huidige huur klopt?

Voor een snelle check: vergelijk je huidige kale huur met de mediaan hierboven. Voor een juridisch oordeel: gebruik onze max-huurprijs-calculator gebaseerd op het puntenstelsel (WWS). Bij gereguleerde huur (zelfstandig tot 186 punten of onzelfstandig binnen WWS) heb je 6 maanden na ingang het recht om de aanvangshuurprijs te laten toetsen door de Huurcommissie.